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PPP模式 工程建设 河南板块 融资融券 水利建设 体育产业 乡村振兴 雄安新区 虚拟现实 粤港自贸

经营范围

城镇化建设投资;城镇及城市基础设施的规划设计、配套建设、产业策划运营;生态环境治理、土壤修复、水处理;智能服务;项目投资、投资管理;旅游资源开发;旅游项目策划、投资、建设及管理;游览景区管理(不含自然保护区);旅游产品开发、生产、销售;休闲产业投资开发;酒店投资及管理;建筑工程;水利水电工程;市政工程、园林绿化工程施工和园林养护;风景园林规划设计、城乡规划设计、旅游规划设计、建筑设计、市政工程设计、园林工程监理;钢材销售;建材销售;房屋销售;房屋出租;建筑工程机械及设备经营租赁;销售园林工程材料及园艺用品;研究、开发、种植、销售园林植物;经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

园林工程

公司从事的主要业务为生态城镇配套建设中的传统业务领域,包括园林工程施工、泛规划设计、市政工程、苗木种植销售等业务。

园林行业

随着国家“生态文明”和“新型城镇化”战略的推进,尤其是PPP、水十条、土十条、海绵城市等相关政策的出台,为园林行业升级发展提供了战略发展机遇,市场竞争将从过去以居住为核心的房地产园林领域延伸到以生态为核心的城镇绿化领域,园林行业面临新一轮的产业升级转型。目前,PPP模式的推广和应用,新型城镇化示范项目潜力显现,园林公司不仅在园林工程方面能有较大的发展空间,同时也将会打开生态系统全面发展空间,园林企业将会在更大的生态建设平台上发挥积极作用,整个行业也将进入一个快速发展、资源整合和竞争加剧的新时期。

品牌优势

棕榈作为国内园林行业最早的民营企业之一,经营历史已经30多年,在企业规模、管理、人才、技术、服务、质量等诸多方面都处于行业领先地位,累计在全国100多座城市,完成3000多项优秀作品,获得各类荣誉超过300多项,在业主、房地产商、政府以及行业内具有较高的品牌美誉度和忠诚度。公司在报告期内实现控股贝尔高林并将这一顶级设计品牌的全球商标权纳入旗下,进一步提升公司的品牌综合竞争力。

创新的管理体系

报告期内,公司率先于业内完成了从生产管理向平台管理的业务改革,将工程、设计与苗木传统业务采用“生产管理外包+员工创业”的形式, 搭建轻资产、标准化的业务运营管理平台;此外,公司自上而下启动了架构调整,形成了面向未来的6大利润中心与8大职能部门的全新组织架构,为生态城镇战略业务的全面发展搭建了管理基础。

全产业链优势

公司经过30多年的经验与技术积累,已经发展成为业务规模最大、市场布局最广的园林全产业链公司。随着管理改革带来的生产力与管理效能的释放,以及行业竞争格局的变化带来行业整合的市场机遇,传统业务将在质与量两个方面得到提升。在此基础之上夯实生态城镇建设端能力,转化为生态城镇业务拓展在生态景观营造方面的竞争力,服务于生态城镇转型战略。

拟90亿元在江西上饶开发旅游度假区

2017年10月17日公告,公司于近日收到与江西省上饶县人民政府签署的“上饶市十里槠溪国际生态旅游度假区项目投资协议书”。项目预计总投资90亿元,占公司2016年度经审计营业收入的230.41%。江西省上饶县人民政府力争将该项目列入江西省重点建设项目。

中标1.63亿元河道治理工程项目

2017年9月12日公告,公司于2017年9月12日收到“兴隆县河道治理工程(一期)设计施工总承包(EPC)项目中标通知书”,确认公司为该项目的中标单位。项目总投资预算为16,300万元,占公司2016年度经审计的营业收入的4.17%。

中标2.2亿元园林景观工程项目

2017年8月7日公告,公司于近日收到“南宁园博园项目园林景观工程(一标段;滨水画廊景区、玲珑湖景区)”《中标通知书》,确认公司为中标单位,项目中标价为219,754,465.42元,占公司2016年度经审计营业收入的5.63%,签订正式合同并顺利实施后,将对公司未来年度经营业绩产生积极的影响。

与平远县签署战略合作框架协议书 总投资约80亿元

2017年6月5日公告,公司于2017年6月5日收到与梅州市平远县人民政府签署的《城乡生态环境综合治理及配套产业发展项目战略合作框架协议书》。项目总投资额预计约80亿元人民币,占公司2016年度经审计营业收入的204.81%,若顺利签署相关合同后预计对公司未来年度的经营业绩产生积极的影响。

与肇庆市高要区签署80亿元战略合作框架协议

2017年4月24日公告,公司于2017年4月24日与肇庆市高要区人民政府签署了《战略合作框架协议》,双方以共同设立产业投资平台或产业基金等形式,参与高要区市容市貌提质、特色小镇建设及产业投资等,项目总投资规模达80亿元人民币,合作期限5年。

联合体中标45.9亿元工程项目

2017年3月24日公告,公司公告,广东省政府采购网于2017年3月23日发布了“梅州市梅县区住房和城乡规划建设局梅县区雁洋镇特色小镇建设工程项目融资、勘察、设计、施工一体化服务项目的中标、成交公告”,确认棕榈股份与广东省建科建筑设计院有限公司、广东省基础工程集团有限公司、广东泛珠勘察设计有限公司、浙江新中源建设有限公司、广东华银集团工程有限公司为该项目的联合体中标单位,项目预算金额45.8989亿元。

总经理耗资1.6亿元增持近1725万股

2017年3月19日公告,公司董事、总经理林从孝通过其委托设立的“峻茂26号”信托计划,于2017年3月13日至3月16日,累计买入公司股份17,247,050股,占公司总股本的比例为1.25%;持仓成本为9.30元/股,增持金额共计约1.60亿元。

获20亿元PPP项目

2017年2月5日公告,公司司收到“五龙河流域综合治理PPP项目”的《成交通知书》,确认公司为该项目的成交单位。本项目采用PPP模式,投资估算约20亿元。PPP合作期为生效日起20年,其中,建设期3年、运营期17年。

预成交20亿元PPP项目

2016年12月13日公告,烟台市政府采购网于12月13日发布了“莱阳市住房和规划建设管理局五龙河流域综合治理PPP项目预成交公示”,公司为该项目的预成交社会资本方。

中标20.6亿元PPP项目

2016年11月28日公告,公司收到到“漯河市沙澧河二期综合整治PPP项目”的《中标通知书》,确认公司为该项目的中标社会资本(联合体牵头人),项目总投资额约20.60亿元。

中标11.13亿元PPP项目

2016年9月25日公告公司今日收到海口市园林管理局发来的《成交结果公告》,确认公司为"海口市主城区重要道路景观提升工程PPP项目"的成交社会资本方,项目投资总额约为11.13亿元。公司表示,项目估算投资总额为11.13亿元,公司2015年度经审计的营业收入为44.01亿元,该项目投资金额约占公司2015年度经审计的营业收入的25.30%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将对公司未来年度经营业绩产生积极的影响。

参设基金筹划收购英超足球队母公司股权

2016年8月5日公告,公司参与设立的体育产业基金上海云邰拟投资设立云毅国凯(上海)体育发展有限公司,用以收购英超西布罗姆维奇足球俱乐部有限公司控股母公司 West Bromwich Albion Holdings Limited 的股权及进行相关的体育产业投资。本次对外投资是在国家贯彻落实《中国足球中长期发展规划(2016—2050年)》、《体育产业发展“十三五”规划》政策背景和公司转型生态城镇战略背景下,推动“生态城镇+”战略从文化、旅游、娱乐向体育延伸的产业布局,为未来以足球为主题特色体育小镇的模式输出与落地提供核心价值内容。通过本次投资,不仅可以为体育小镇导入足球学校等产业内容,而且注入英超这一全球顶级赛事的优质主题IP,从而将体育与文化、旅游、娱乐等产业有机结合,丰富并融合生态城镇的产业内容。除了可以分享俱乐部自身经营带来的投资收益,未来亦可以将俱乐部成熟的足球产业经验与标准输入到国内,在青训体系、商业比赛等体育产业领域进行深度市场开发,做大做强体育产业,在增强标的公司未来盈利能力与空间的同时,也有助于进一步提升公司的整体竞争力与盈利能力,对公司有积极意义。

棕榈股份联合中标5.62亿元总承包项目

2016年7月18日公告称,公司于近日收到贵阳白云城市建设投资有限公司发来的《中标通知书》,确认公司与成都市青羊区建筑工程总公司为“白云区南湖公园建设项目总承包(设计与施工)”项目的联合中标单位,项目总投资约56207.84万元。该项目总占地面积为55.4公顷,其中一期面积为41.46公顷,二期面积为9.58公顷,三期面积为4.36公顷。建设内容为广场工程、园路工程、水景工程、绿化工程、景观设施工程、公园生态地下室工程和基础设施等招标文件所示全部内容。此次项目暂定总投资56207.84万元,中标金额约占公司2015年度经审计的营业收入的12.77%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将对公司未来年度经营业绩产生积极的影响。

拟1.7亿参股嘉达早教

2016年6月29日公告,公司与广东嘉达早教科技股份有限公司(以下简称“嘉达早教”)于6月29日签署了《战略合作协议》,公司拟根据市场合理价格以自有资金不超过 1.70 亿元认购嘉达早教的定向增发股票。嘉达早教成立于1992年,于2014年1月在全国中小企业股份转让系统挂牌交易,股票代码 430518。嘉达早教为业内较早涉足亲子教育领域的优秀企业,经过 20 多年的行业经营与积淀,已经从传统的早教产品生产与销售商发展成为“早教理论应用研究+早教产品开发+早教服务”三位一体的亲子教育平台。

设立产业基金

2016年3月14日早间公告,公司开始筹划以自有资金与芒果传媒及弘毅投资(上海)有限公司共同发起设立乐毅产业基金(暂定名)。首先由公司、芒果传媒、弘毅投资(上海)有限公司三方设立乐毅产业基金管理有限公司(暂定名,以下简称“管理公司”),然后由管理公司作为普通合伙人(GP)发起设立乐毅产业基金。目前相关方正在就基金设立的相关方案及协议进行磋商。通过与专业投资机构合作设立基金,将有效发挥“上市公司+PE”模式的优势,推动公司产业链完善发展和互联网转型,为公司产业发展提供有力支撑。

并购VR虚拟现实资产-乐客

2016年3月14日早间,棕榈园林公告,公司于13日与盐城满天星投资合伙企业(有限合伙)、北京掌趣科技股份有限公司与何文艺(以下简称“创始股东”)、北京乐客灵境科技有限公司(以下简称“乐客VR”或“目标公司”)签署了《关于北京乐客灵境科技有限公司之股权转让及增资扩股协议》及相关股东协议,公司以自有资金出资1,000万元,其中以1,155,884元受让何文艺持有的乐客VR 0.51%股权,以8,844,116元对乐客VR进行增资。乐客VR自2015年3月成立至今,已经在国内建立起1000多家虚拟现实线下体验店。线下体验店位置主要集中在电影院、商场、游乐园、室内电玩城等室内人流密集场所。因为布局较早,乐客VR已经成为目前国内领先的虚拟现实线下体验平台。乐客VR将成立三家子公司,分别做主题公园建设、游戏内容研究、线下连锁品牌,为下一步的战略发展作深入的部署。乐客VR于2015年3月成立,2015年度实现营业收入7,963,696.29元,净利润:-2,511,056.23 元;2016年1月实现营业收入3,070,646.74元,净利润15,716.00 元,截止2016年1月31日总资产12,434,879.79 元,净资产788,943.77 元。

重大合作

2016年3月11日晚间公告,公司近日收到与芜湖县人民政府签署的《芜湖县旅游生态景观及基础设施建设战略合作框架协议》,本合作项目总投资规模15亿元。本项目总投资规模占2015年未经审计营业收入的34%,预计对公司2016年及未来年度的经营业绩产生积极的影响。

地产园林景观龙头　

公司主要从事园林景观设计和园林工程施工业务，包括房地产景观工程，高端休闲度假区地产园林工程及政府公共园林工程等项目设计和工程施工，此外也从事苗木的种植与经营。房地产园林景观工程收入是公司的主要收入和利润来源，占到工程收入的90%以上，在地产景观园林这一细分领域，公司位居行业第一。此外，公司设计业务盈利能力较强。

补充运营资金+苗木基地建设　

公司以募集资金8000万元补充园林工程施工业务运营资金，将增强公司的接单能力和施工规模，分别以2742万元，4280万元投资高要和英德苗木生产基地技术改造及建设项目，其中高要苗木基地占地876.94亩，英德苗木基地占地1250.68亩，届时公司园林工程的苗木自给率有望由现20%提升至50%以上。高要苗木基地达产后(2011年始)平均年税后利润3245.66万元，英德苗木基地达产后(2012年始)平均年税后利润4084.83万元。(截止2010年末两苗木生产基地共投入募资1058.46万元)

获河南省国资系战略入股 拟受让公司13.1%股份

2019年2月11日公告,公司控股股东、实际控制人吴桂昌、吴建昌、吴汉昌与栖霞建设进行协商并达成一致,双方决定解除于2018年10月12日签署的《关于转让棕榈生态城镇发展股份有限公司5%至8%股份之股份转让框架协议》。同时,公司股东吴桂昌、林从孝、吴汉昌、吴建昌、浙江一桐辉瑞股权投资有限公司及公司员工持股计划之受托人国通信托有限责任公司拟通过协议转让方式向河南省豫资保障房管理运营有限公司合计转让公司股份194,731,418股(约占公司总股本的13.10%),转让价格为每股3.94元。河南省豫资保障房管理运营有限公司的实际控制人为河南省财政厅。本次股权转让引入战略投资者,双方将充分发挥政府的行政效力和企业的市场效率,双方将在生态城镇领域展开深度合作,共同打造生态旅游合作平台。

签订40亿元PPP项目合作协议

2015年5月4日公告称，公司于4月30日收到与漯河市人民政府（甲方）签署的《漯河市沙澧河开发二期工程PPP模式战略合作框架协议书》，合作项目总投资规模约40亿元。据介绍，该项目合作内容包括大一期提升项目、城市防洪沙澧连通工程、二期景观工程及二期工程建设沿岸近1200亩建设用地的土地开发和沙澧河二期开发建设范围内的文化、农业、旅游等综合开发及运营，项目合作期限30年，项目采取PPP模式。

中标1.78亿施工合同

2014年10月13日公告称,公司于近日收到与鞍山市汤岗子新城大配套工程建设指挥部分别签署的《建国大道第一标段景观工程施工合同》、《鞍山市鞍山路四标段景观工程施工合同》,合计合同金额为17865.72万元,占公司2013年度经审计营业收入的4.16%。

中标1.75亿项目施工合同

2014年12月5日公告称,公司于12月5日收到郑州新发展基础设施建设有限公司发来的《中标通知书》,确认公司为“郑东新区龙湖生态绿化建设(一期)等项目施工一标段”的中标单位,中标金额为17526.35万元,施工工期为180天,约占公司2013年度营业收入的4.08%。

建设项目-四季城　

公司与长春高新技术产业开发区管理委员会签署《吉林省低碳产业园科技生态碳汇区四季城开发建设项目合作框架协议》，投资总额约为80亿元，采取BT方式运作，甲方在工程竣工决算审计完成后支付项目回购资金。该协议投资总额约占公司2010年经审计营业收入的619.95%，项目投资建设工期为3-5年，预计将对公司2012-2016年的经营业绩产生一定的影响。

签订河北保定20亿生态项目合作协议　

2015年5月14日公告称，公司于近日收到与河北省保定市人民政府签署的《保定市生态景观及基础设施建设战略合作协议》，合作项目总投资规模约20亿元，协议有效期至2020年4月。根据协议，棕榈园林被为保定市《白洋淀生态林建设及淀区绿化规划》及城市景观生态系统规划建设顾问，为保定市提供旅游规划，景观规划，生态环境规划，林相改造建设计划等提供顾问服务，并全程参与其规划项目的景观生态规划和设计。

定增投资PPP项目

2015年12月28日晚间发布定增预案,公司拟以不低于21.98元/股非公开发行不超过8850.77万股,募集资金总额不超过19.45亿元用于投资PPP项目建设及补充流动资金。根据方案,公司拟投入募集资金9.95亿元,用于畲江园区服务配套项目及梅县区城市扩容提质工程PPP项目。该项目总投资14.22亿元,建设内容包括镇中心卫生院工程、镇中心小学扩建工程等8个子项目。根据可行性分析测算,公司通过该PPP项目的实施,可获得7.8%的财务内部收益率。此外,公司拟投入募集资金9.5亿元补充流动资金,以缓解资金压力。棕榈园林主营业务盈利能力得以提高。未来公司还将逐步加大在PPP模式领域的投资,并通过PPP模式切入生态城镇建设。

联合中标5.6亿元工程项目

2017年11月30日公告,公司于2017年11月30日收到“大埔县西片、北片区大留村、梅林村等28个省定贫困村创建社会主义新农村示范村建设项目EPC总承包”工程项目的《中标通知书》,确认公司与广东利瀚建设工程有限公司、广东粤晟建设有限公司、广东省建科建筑设计院有限公司组成的联合体为该项目的中标单位。项目总投资为56,000万元,占公司2016年度经审计营业收入的14.34%。

签署80亿元合作项目框架协议

2018年3月14日公告,公司于近日收到与张家口市阳原县人民政府、东方泥河湾(北京)文化旅游开发有限公司签署的《战略合作框架协议书》,项目位于阳原县化稍营镇域内桑干河两岸沿线,合作项目投资总规模约为80亿元人民币,包含并不局限于以下项目:(1)桑干河文化生态休闲带;(2)桑干河两岸农业产业提升、农业观光、休闲农业导入;(3)桑干河田园综合体;(4)阳原驴业养殖产业;(5)凤凰山运动休闲区;(6)中药材、经济作物种植与观赏。

实控人拟转让股份,公司或易主

2018年4月9日公告,公司4月8日收到控股股东、实际控制人吴桂昌及其一致行动人吴建昌、吴汉昌的《关于拟转让部分公司股份的通知》,获悉吴桂昌、吴建昌、吴汉昌三人拟筹划转让部分公司股份事宜,该事项可能导致公司实际控制权的变更。截止目前,公司控股股东、实际控制人吴桂昌及其一致行动人吴建昌、吴汉昌合计持有公司14.37%的股份,此次三人拟筹划合计转让不低于5%的股份给公司现任董事、总经理林从孝或其控制的其他企业;预计此次转让涉及的成交均价不低于公司2018年4月4日收盘价7.36元/股;若顺利完成此次转让,公司实际控制人将发生变化。

5.03%股份拟转让,实控人将变更

2018年4月22日公告,公司控股股东吴桂昌及一致行动人吴建昌、吴汉昌,拟通过协议转让的方式将其合计持有的公司股份7486.47万股(占公司总股本的5.03%)转让给浙江一桐辉瑞股权投资有限公司。本次协议转让完成后,公司的控股股东、实际控制人将由吴氏三兄弟变更为林从孝。本次股份转让的价格确定为8元/股,标的股份转让的交易对价合计5.99亿元。

与河北旅投签署战略合作协议

2018年9月3日公告,公司与河北旅游投资集团股份有限公司签署《战略合作协议》。围绕着河北省中心城市+标杆片区+核心项目+业态支撑的多元化全域旅游休闲度假目的地体系的建设目标,双方一致同意建立长期、紧密、稳定的合作关系。双方共同沟通协调项目所属地政府、机构以及整合其他社会专业机构,确保项目顺利实施。

实控人将变更为栖霞建设

2018年10月14日公告,报告期,受制于外部金融环境,公司三季度的融资进展受到较大影响;同时,为顺利偿付当期集中到期的包括4亿元超短期融资券和10亿元中期票据在内的大额债务,公司对各项已开工传统建设项目和已投资生态城镇项目的资金安排进行了较大的调整。公司同日公告,公司控股股东吴桂昌及其一致行动人与栖霞建设签署协议,拟向其转让5%至8%公司股份。若转让完成,栖霞建设将成公司控股股东,公司实控人将变更。另外,因未能就核心条款达成一致,公司终止筹划发行股份收购湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司、贵州棕榈仟坤置业有限公司控股权。

子公司拟66亿元在海南投建特色小镇项目

2019年1月2日公告,公司下属控股子公司海南棕榈生态城镇发展有限公司于近日与海南农垦东太农场有限公司签署了《海垦棕榈万泉河特色小镇项目合作合同》。项目位于琼海市西部海南农垦东太农场有限公司东平基地分公司(原海南农垦国营东平农场),项目总规划用地面积约7482亩,项目建设期限为10年,项目预算总投资额为66亿元。

实控人拟变更为河南省财政厅

2019年4月1日公告,公司股东吴桂昌与林从孝于2019年3月27日分别与河南省豫资保障房管理运营有限公司(以下简称豫资保障房)签署《表决权委托协议》,吴桂昌将其持有的公司股份123,793,991股(约占公司总股本8.32%)对应的表决权全部不可撤销地委托给豫资保障房行使,林从孝将其持有的公司股份36,567,374股(约占公司总股本2.46%)对应的表决权全部不可撤销地委托豫资保障房行使。如上述表决权委托最终实施完成,豫资保障房在公司中拥有表决权的股份数量合计为355,092,783股,占公司总股本的23.88%,将成为公司控股股东;河南省财政厅将成为公司实际控制人。