加拿大BC省官宣:2024年租金上涨上限为3.5%
周一(9月11日),对于加拿大BC省的租房者来说,有一个坏消息。BC省宣布2024年的租金上限将提高,而且比前几年大幅上涨。
BC省住房厅长Ravi Kahlon宣布,2024年允许的租金涨幅将限制在3.5%。这是自2018年上限为4%以来 BC 省的最高涨幅,2023年,租金涨幅上限为2%。
Kahlon将此次提高租金上限归咎于住房成本上涨。
他说:“在全国范围内,成本一直在增加,尤其是住房成本,其速度对许多人来说是不可持续的。”
正如Kahlon在一份声明中提到的那样,一些房东可能期望更多。
他说:“我们知道房东和租客都是如此。这就是为什么我们找到了一个平衡点,既可以保护租户,又可以帮助保持出租房在市场上的活跃度。”
假设您每月支付1600加元的房租,上调后,意味着您将需要支付1656加元,即每年额外支付672加元。
住房厅发布的一份新闻稿称,3.5%的上限远低于5.6%的年平均通胀率,并将适用于2024年1月1日或之后的租金。房东必须提前三个月通知租户。
该部门称:“2024年允许的最高租金涨幅,明显低于在2018年做出限制租金涨幅以应对通货膨胀的变化之前的水平。”
虽然租金上限适用于目前租房的居民,但由于BC省没有任何空置控制,因此它不适用于拥有最近闲置房源的房东。这意味着一旦一个人离开出租单位,房东可以为下一个租户设定尽可能高的租金。
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