Vietstock - Một buổi cà phê sáng ở Quận 1!

Sáng 13/05 vừa qua, tại cà phê Passio (lầu 1, số 25 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Bến Nghé, Q.1), UBND phường Bến Nghé phối hợp với Phòng kinh tế quận 1 tổ chức buổi “Cà phê sáng doanh nghiệp”, bàn về giải pháp kết nối giữa người thuê và cho thuê nhà, mặt bằng; tìm hiểu, lắng nghe, tháo gỡ những khó khăn, nhất là về giá cả và các thủ tục để cuối cùng là sự gặp nhau “cùng có lợi” giữa cung và cầu.

Trước thực trạng nhiều tuyến đường có mật độ đóng cửa mặt bằng ngày một cao, hình ảnh dán quảng cáo tìm người thuê nhà, mặt bằng xuất hiện dày đặc, xấu xí; việc cơ quan Nhà nước chủ động đứng ra kết nối giữa hộ dân có nhà, mặt bằng cho thuê với doanh nghiệp có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh là một giải pháp thiết thực.

Không khó để lý giải cho thực trạng khá u ám của việc trả mặt bằng khi tình hình kinh doanh ế ẩm, giá thuê nhà, mặt bằng lại không giảm; sức cầm cự qua mùa đại dịch đã cạn kiệt nên nếu không có một sự kích cầu hay một công cụ hỗ trợ nào thì làn sóng đóng cửa, trả mặt bằng sẽ còn tiếp tục lan rộng. Hoặc trong nhiều trường hợp, trước nhu cầu có thật nhưng không biết cách thức tiếp cận, qua khâu trung gian thì khả năng đội giá nên càng cao. Trong khi người cho thuê nhà, mặt bằng lại quan sát thị trường, vừa muốn xuống giá để có thể cho thuê vừa “neo” giá đón đầu cơ may sớm phục hồi. Và tất cả đều mạnh ai nấy… cầm cự, cố gắng sống sót.

Nhận rõ tình hình trên, trước khi bắt tay vào việc triển khai các đề án phục hồi hay thúc đẩy kinh tế đêm thì trong những đầu “việc cần làm ngay”, xuất phát từ nhu cầu của cả hai bên hộ dân - doanh nghiệp, UBND quận - phường chính là cầu nối để xúc tiến các cơ hội gặp gỡ, tìm hiểu, lắng nghe, thảo luận và đi đến mục tiêu “đôi bên cùng có lợi” lâu dài, ổn định.

Vấn đề không chỉ là giá cả, việc thương lượng càng cụ thể càng dễ giải quyết và thực hiện. Mà còn ở chỗ các bước đi, thủ tục để được cấp giấy phép kinh doanh, một khi có “ông bà mối” chính quyền thì chính họ lại là trợ thủ đắc lực, hữu dụng nhất. Như tại buổi cà phê, đại diện của Circle K nêu kiến nghị về việc nên “cởi mở” hơn trong quy định cho bán thuốc lá. Mặt bằng mà đơn vị này dự tính thuê lại nằm gần một bệnh viện thẩm mỹ, theo quy định không dưới 100m nhưng đặc thù của bệnh viện này lại là “bệnh nhân” đến làm đẹp chứ không phải chữa bệnh nên liệu có thể được du di? Hoặc gần khu vực trường học, họ chấp hành không bán thuốc lá trong giờ học sinh đi học nhưng có thể xem xét nới lỏng khung giờ, cho bán từ 6h chiều đến 6h sáng hôm sau?

Tại buổi cà phê, sau khi tìm hiểu, trao đổi, một số hộ dân và doanh nghiệp đã ký biên bản ghi nhớ, cam kết cùng tiến tới ký hợp đồng để sớm đưa vào khai thác. Chứng kiến người cho thuê hào hứng, người đi thuê cũng vui mừng không kém; nhưng có lẽ người hứng khởi nhất lại chính là đại diện chính quyền quận 1, Phó chủ tịch UBND quận Nguyễn Duy An. Ông An đề nghị phòng kinh tế quận 1 nên lập các nhóm kết nối với doanh nghiệp ở từng lĩnh vực kinh doanh hoặc địa bàn để có sự trao đổi thông tin nhanh hơn, nhạy hơn và có thể hỗ trợ doanh nghiệp “ngay và luôn”.

Bí thư Quận 1 Tô Thị Bích Châu nhìn nhận cách làm này tuy nhỏ nhưng có tính khả thi cao, nhất là mang lại lợi ích cụ thể, thiết thực cho cả hộ dân và doanh nghiệp. Trước mắt, quận làm thí điểm tại phường Bến Nghé, sau sẽ nhân rộng ra các phường. “Đây có lẽ là một cuộc “xúc tiến thương mại” vi tế nhất mà chúng ta biết đến, mà người-môi-giới lại chính là cán bộ Nhà nước, làm công khai, minh bạch, đặt lợi ích của người dân - doanh nghiêp trên hết” - bà Bích Châu nói.

Được biết, Chủ tịch UBND Phan Văn Mãi đã đánh giá cao cách làm này. Trước khi thành phố tiếp tục tiến hành các cuộc xúc tiến thương mại, gặp gỡ, đối thoại doanh nghiệp thì việc chủ động làm cầu nối để giải quyết giữa cung và cầu thuê nhà, mặt bằng ngay tại phường Bến Nghé là một sáng kiến hay, thiết thực.

Rõ ràng, khi chính quyền chủ động tìm đến người dân và doanh nghiệp, các bên cùng ngồi lại, tìm hiểu, lắng nghe nhau thì những khó khăn, vướng mắc sẽ ít nhiều được tháo gỡ, giải quyết. Một buổi cà phê sáng, một vài biên bản ghi nhớ được ký nhưng lại mở ra nhiều “kênh” để cùng tiếp xúc và trao đổi mà lợi - ích cuối cùng là cho tất cả: Cung cầu được giải quyết, những “cánh cửa” kinh doanh được mở ra và trách nhiệm của cầu nối chính quyền được minh chứng.

Mong có nhiều buổi cà phê sáng như thế được mở ra, mời gọi và cùng đi đến giải pháp tháo gỡ khó khăn.

Quốc Học